***Nur noch 2 NEUBAU-Doppelhaushälften auf einem ruhigen und sonnigen Hintergrundstück verfügbar***
In Oldenburg-Ofenerdiek entsteht auf einem sonnigen Hintergrundstück in einer begehrten Lage diese hochwertige Doppelhaushälfte. In massiver Klinkerbauweise gepaart mit moderner Architektur in KfW-55 Bauweise und Schlüsselfertig. Die mit je ca. 116 m² große 4-Zimmer Doppelhaushälfte punktet in vielen Belangen, mit einer familienfreundlichen Lage, hochwertiger Ausstattung und vieles mehr.
Die Ausstattung der modernen DHH bringt alle Vorzüge eines Neubaus mit sich. Großzügige Raumaufteilung, durchdachter Grundriss und viel Licht, dank bodentiefer Fenster sind nur einige Aspekte. Alle Wohnräume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, moderne großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern runden die stilvolle Ausstattung ab.
Überblick:
- Schlüsselfertig
- Hochwertige Badezimmer (Badewanne und Dusche) und Gäste -WC
- Elektrische Jalousien
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- 3-fach-Isolierverglasung
- Weißlack-Innentüren
- Carportanlage mit Geräteraum
- uvm.
Objekt-Nr: 5-099-81a
Kaufpreis: 455.000€ / Provisionsfrei
4
ZIMMER
ca. 116 M²
Wohnfläche
ca. 230M²
Grundstücksfläche
Folgende Aufteilung der Immobilie
Erdgeschoss:
+ Wohnen/ Essen/ Kochen
+ Gäste-WC
+ HWR
+ Diele
Dachgeschoss:
+ 3 x Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Flur
+ Dachboden als weitere Abstellfläche
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne, Fenster(n)
Bodenbelag
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärme-Pumpe
Carportanlage
Ja
Kabel / Sat Anschluss
Ja
Lage
Dieser projektierte Neubau ist geplant in Oldenburg-Ofenerdiek. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, Restaurants, Ärzte, Post, Banken und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fussläufig in kurzer Zeit erreichbar. Der Autobahnzubringer Oldenburg-Etzhorn (BAB 293) liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn BAB 28 in Richtung Bremen oder Emden/Leer oder BAB 29 Richtung Wilhelmshaven in Richtung Nordseeküste ist somit gewährleistet.
Sonstige Angaben
Käufercourtage: Provisionsfrei für Käufer.
Energieausweis: (GEG) Bedarfsausweis kann erst nach Baufertigstellung erstellt werden.
Ihr Ansprechpartner:
Klarschiff-Immobilien GmbH
Harry Nolbergs
Geschäftsführer und Immobilienmakler
Am Strehl 140a
26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384
Fax: 0441 - 608320
Mobil: 0172-9948103
E-Mail: info@klarschiff-immobilien.de
Web: www.klarschiff-immobilien.de
HRB 5698 AG Oldenburg
USt-IdNr.: DE 240144844
Unter Genehmigung nach § 34c GewO
Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Rechtshinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben beruhren auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen stammen sind ausgeschlossen. Irrtümer sowie Zwischenverkauf- und oder Vermietung bleiben vorbehalten.
Die Klarschiff-Immobilien GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle gemäß dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSGB) teilzunehmen. Die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung finden Sie unter: www.ec.europa.eu/consumers/odr