Offene Besichtigung am
11. Mai von 14:00 – 16:00 Uhr !!! Großes freistehendes
Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Oldenburg-
Alexandersfeld***

Angebotsverfahren ! Sammel-Besichtigung am Samstag den 11. Mai 2024 in der Zeit von
14:00 Uhr bis 16:00 Uhr ! Nach Absprache mit uns sind auch Einzelbesichtigungen möglich.
Angebote werden nur schriftlich bis zum 18. Mai 2024 um 18:00 Uhr entgegengenommen
und berücksichtigt.
 

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 750 m² großem Grundstück in einer
rückwärtigen und ruhigen Lage. Offeriert werden 5 Zimmer auf ca. 148 m² Wohnfläche mit
weiterer Ausbaufläche von ca. 38 m² im Dachgeschoss. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte
den Grundrissen.


Adresse: Alexandersfeld 81, 26127 Oldenburg


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel.-Nr.
beantworten.

Objekt-Nr: 5-100-106m

Kaufpreis: Verkauft

5

ZIMMER

ca. 148 M²

Wohnfläche

ca. 750 M²

Grundstücksfläche

Folgende Aufteilung der Immobilie

Erdgeschoss, ca. 100,69 m² Wohnfläche
+ Wohnen, Essen
+ 2 Schlafräume
+ Küche
+ Bad
+ Diele
+ Abstellraum
+ Flur
+ Terrasse in Süd-Westlage, Garten und Gartenhaus
 

Dachgeschoss, ca. 47,18 m² Wohnfläche + weitere Ausbaufläche von ca. 38 m²


+ 2 Schlafräume
+ WC-Raum
+ Flur
+ Loggia

Garage und Werkstattraum mit 2 Kellerräumen, Gesamt-Nutzfläche ca. 59,78 m²

Energieausweis

Energieausweis: (GEG) Bedarfsausweis:
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 214,2 kWh(m²*a)
Heizung von: 2014
Ausstellungsdatum: 30.04.2024
Gültig bis: 29.04.2034

Galerie

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, im Stadtteil Alexandersfeld.
Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten,
Oberschule Ofenerdiek usw. befinden sich in der Nähe. Die Entfernung bis zum Zentrum von
Oldenburg beträgt nur ca. 6,0 km. Die nächste Anschlussstelle an der Autobahn (BAB A 293,
Anschlussstelle Oldenburg-Etzhorn) befindet sich ebenfalls in nur ca. 2,8 km Entfernung.

Sonstige Angaben

 

Ihr Ansprechpartner:

Klarschiff-Immobilien GmbH
Harry Nolbergs
Geschäftsführer und Immobilienmakler
Am Strehl 140a
26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384
Fax: 0441 - 608320
Mobil: 0172-9948103
E-Mail: info@klarschiff-immobilien.de
Web: www.klarschiff-immobilien.de
HRB 5698 AG Oldenburg
USt-IdNr.: DE 240144844

Unter Genehmigung nach § 34c GewO
Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de

Rechtshinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen stammen sind ausgeschlossen. Irrtümer sowie Zwischenverkauf- und oder Vermietung bleiben vorbehalten.

Die Klarschiff-Immobilien GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle gemäß dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSGB) teilzunehmen. Die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung finden Sie unter: www.ec.europa.eu/consumers/odr

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