Angebotsverfahren ! Sammel-Besichtigung am Samstag den 11. Mai 2024 in der Zeit von
14:00 Uhr bis 16:00 Uhr ! Nach Absprache mit uns sind auch Einzelbesichtigungen möglich.
Angebote werden nur schriftlich bis zum 18. Mai 2024 um 18:00 Uhr entgegengenommen
und berücksichtigt.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 750 m² großem Grundstück in einer
rückwärtigen und ruhigen Lage. Offeriert werden 5 Zimmer auf ca. 148 m² Wohnfläche mit
weiterer Ausbaufläche von ca. 38 m² im Dachgeschoss. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte
den Grundrissen.
Adresse: Alexandersfeld 81, 26127 Oldenburg
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Tel.-Nr.
beantworten.
Objekt-Nr: 5-100-106m
Kaufpreis: Verkauft
Erdgeschoss, ca. 100,69 m² Wohnfläche
+ Wohnen, Essen
+ 2 Schlafräume
+ Küche
+ Bad
+ Diele
+ Abstellraum
+ Flur
+ Terrasse in Süd-Westlage, Garten und Gartenhaus
Dachgeschoss, ca. 47,18 m² Wohnfläche + weitere Ausbaufläche von ca. 38 m²
+ 2 Schlafräume
+ WC-Raum
+ Flur
+ Loggia
Garage und Werkstattraum mit 2 Kellerräumen, Gesamt-Nutzfläche ca. 59,78 m²
Energieausweis: (GEG) Bedarfsausweis:
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 214,2 kWh(m²*a)
Heizung von: 2014
Ausstellungsdatum: 30.04.2024
Gültig bis: 29.04.2034
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, im Stadtteil Alexandersfeld.
Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten,
Oberschule Ofenerdiek usw. befinden sich in der Nähe. Die Entfernung bis zum Zentrum von
Oldenburg beträgt nur ca. 6,0 km. Die nächste Anschlussstelle an der Autobahn (BAB A 293,
Anschlussstelle Oldenburg-Etzhorn) befindet sich ebenfalls in nur ca. 2,8 km Entfernung.
Ihr Ansprechpartner:
Klarschiff-Immobilien GmbH
Harry Nolbergs
Geschäftsführer und Immobilienmakler
Am Strehl 140a
26125 Oldenburg
Tel.: 0441 - 602384
Fax: 0441 - 608320
Mobil: 0172-9948103
E-Mail: info@klarschiff-immobilien.de
Web: www.klarschiff-immobilien.de
HRB 5698 AG Oldenburg
USt-IdNr.: DE 240144844
Unter Genehmigung nach § 34c GewO
Aufsichtsbehörde: Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Rechtshinweis:
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Die Klarschiff-Immobilien GmbH ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle gemäß dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSGB) teilzunehmen. Die Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung finden Sie unter: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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